依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《蘭州市城關(guān)區(qū)劉家灘新建學(xué)校項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》的內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

蘭州市城關(guān)區(qū)劉家灘新建學(xué)校項(xiàng)目地塊（以下簡(jiǎn)稱為“本地塊”）位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路，總占地面積約21429.0 m²（約合32.144畝），中心坐標(biāo)為經(jīng)度103.887771°，緯度36.064834°，本地塊自2002年有歷史影像記錄至2009年期間，作為果蔬種植基地，2009年1月至2012年9月堆放過(guò)建筑垃圾，2012年9月至2014年11月部分區(qū)域?yàn)閺U品回收廠，2009年至今，地塊內(nèi)逐步新建廠棚，作為建材廚具倉(cāng)庫(kù)使用。至調(diào)查小組現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間，地塊內(nèi)廠棚多數(shù)空置，少部分仍在使用。相鄰地塊中東側(cè)緊鄰華曜·覌蘭住宅區(qū)（在建），距離200 m處為雁興路；西側(cè)緊鄰蘭州市公安局城關(guān)分局，距離103 m處為雁林路；南側(cè)緊鄰三森板材市場(chǎng)，距離240 m處為空地；北側(cè)緊鄰B637#規(guī)劃路，距離12 m處為天慶格林小鎮(zhèn)。2025年10月，本地塊用地屬性變更為中小學(xué)用地。

本地塊自2009年至2015年期間存在明顯堆放建筑垃圾行為及廢品回收活動(dòng)，可能存在土壤污染情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》《甘肅省土壤污染防治條例》等文件要求，建設(shè)用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、食品加工和儲(chǔ)存場(chǎng)所用地的，特別是現(xiàn)狀為農(nóng)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，住宅用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地之間相互變更的，原則上不需要進(jìn)行調(diào)查，但公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地中環(huán)衛(wèi)設(shè)施、污水處理設(shè)施變更為住宅用地的除外。因此該地塊變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。受蘭州市城關(guān)區(qū)教育局委托，信佳環(huán)保股份公司（以下簡(jiǎn)稱“信佳公司”）對(duì)本地塊的土壤污染狀況進(jìn)行調(diào)查評(píng)估。

二、調(diào)查結(jié)論

信佳公司根據(jù)《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)保部〔2017〕第72號(hào)）《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)定（試行）》等相關(guān)文件要求，對(duì)本地塊的土地利用狀況進(jìn)行資料收集，并對(duì)相關(guān)人員和部門進(jìn)行了訪問(wèn)調(diào)查。2026年1月編制完成了《蘭州市城關(guān)區(qū)劉家灘新建學(xué)校項(xiàng)目地塊土壤污染狀況初步調(diào)查采樣方案》。2026年1月14日，根據(jù)初步調(diào)查采樣方案，對(duì)本地塊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)采樣檢測(cè)工作，地塊內(nèi)共設(shè)置6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)，4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)，共采集28組土壤樣品，5組地下水樣品，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果分析，本地塊內(nèi)環(huán)境中檢出的總硬度、溶解性總固體、氨氮、錳、耗氧量、硫酸鹽、渾濁度、陰離子表面活性劑超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，其余因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)比地下水上游雁興路加油站地下水監(jiān)測(cè)井檢測(cè)結(jié)果基本一致，本地塊的使用歷史未對(duì)區(qū)域地下水造成污染，土壤監(jiān)測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類建設(shè)用地篩選值，故本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量符合中小學(xué)用地規(guī)劃要求，不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展下一步詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

三、調(diào)查建議

本次調(diào)查結(jié)果表明，本地塊不屬于污染地塊，該結(jié)論針對(duì)2026年3月前的地塊污染狀況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤防治法》，結(jié)合本地塊未來(lái)土地規(guī)劃，對(duì)本地塊提出以下建議：

（1）本地塊后期規(guī)劃為中小學(xué)用地，在下一步開(kāi)發(fā)或建筑施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地塊的環(huán)境監(jiān)管，保護(hù)地塊環(huán)境不被外界人為污染，杜絕出現(xiàn)廢水、固廢等傾倒現(xiàn)象，保持地塊環(huán)境處于良好狀態(tài)。

（2）在本地塊未開(kāi)發(fā)利用前，需做好地塊管理工作，嚴(yán)禁外來(lái)污染土壤進(jìn)入該地塊內(nèi)。地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)階段需對(duì)本地塊土壤及建筑垃圾妥善處置，不可隨意外運(yùn)傾倒。

（3）地塊項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，做好污染防護(hù)措施，防止造成外來(lái)污染。

（4）后續(xù)地塊開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中需制定詳實(shí)可行的工程實(shí)施方案，并嚴(yán)格按照實(shí)施方案及各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行文明施工。

（5）由于土壤污染的隱蔽性，任何調(diào)查都無(wú)法詳細(xì)到能夠排除所有風(fēng)險(xiǎn)，所以在地塊開(kāi)發(fā)施工之前，在施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)土壤異常，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，停止施工、疏散人員、隔離異常區(qū)、設(shè)置警示標(biāo)志，并立即報(bào)告主管部門，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)環(huán)境檢測(cè)人員進(jìn)行應(yīng)急檢測(cè)，并根據(jù)最終檢測(cè)結(jié)果制定后續(xù)工作程序。

（6）在地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)利用單位應(yīng)密切注意開(kāi)挖等施工過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)土壤或地下水的異常情況，立即停止相關(guān)作業(yè)，采取有效措施確保環(huán)境安全，并及時(shí)報(bào)告生態(tài)環(huán)境主管部門。

（7）在地塊后續(xù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止外來(lái)污染物進(jìn)入場(chǎng)地或施工不當(dāng)對(duì)土壤和地下水造成污染。

四、地塊信息公示單位

委托單位：蘭州市城關(guān)區(qū)教育局

聯(lián)系人：田雄

聯(lián)系電話：18919153889